宜宾房产抵押贷款-按揭房贷款

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抵押全款房产经营贷款,分期现房助学贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押商品住宅经营贷款,适用购房合同大额消费贷款等住房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.

宜宾不同的银行,需要的住房贷款材料可能会有点不一样.

一、个人资料：

（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；

（2）贷款人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；

（3）住房评估机构出具的资产评估报告；

二、企业资料：

（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、宜宾住房贷款卡、公司章程等；

（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；

（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

有房屋贷款,商住两用房产抵押应急贷款,企业现房抵押周转贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等需要注意哪些风险？

1、宜宾贷款人

从宜宾贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.

2、宜宾贷款机构

宜宾贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.

4、宜宾保险公司

宜宾保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.

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